Lokasi Premium, Peluang Maksimum
Jika Anda sedang mencari peluang investasi properti yang aman, produktif, dan berkelanjutan, maka Granada Student House adalah jawabannya. Berlokasi strategis dekat Kampus IPB Dramaga, Bogor, project rumah kost ini hadir sebagai solusi ideal untuk memenuhi permintaan tinggi hunian mahasiswa yang terus meningkat setiap tahunnya.
Dengan desain eksklusif, lokasi prospektif, dan skema investasi yang menguntungkan, Granada Student House menawarkan unit rumah kost 6 kamar dengan harga promo pre-launching hanya Rp895 juta. Jumlah unit terbatas—ini adalah peluang emas yang tidak datang dua kali.
🎯 Kenapa Harus Granada Student House?
- Dekat Kampus IPB Dramaga – Kurang dari 5 Menit
Lokasi menjadi faktor penentu dalam keberhasilan investasi rumah kost. Granada Student House berada hanya beberapa menit dari kampus utama Institut Pertanian Bogor, salah satu universitas terkemuka di Indonesia. Artinya, potensi tingkat hunian nyaris 100% setiap tahun hampir dapat dijamin. - Harga Terjangkau – Hanya Rp895 Juta
Untuk ukuran rumah kost 6 kamar, harga ini tergolong sangat kompetitif. Apalagi jika mempertimbangkan lokasi, desain, dan potensi pendapatan pasif per bulan. Bahkan bisa balik modal dalam waktu kurang dari 10 tahun dengan ROI menarik. - Pasar Penyewa Jelas dan Stabil
Ribuan mahasiswa baru IPB setiap tahunnya mencari tempat tinggal yang nyaman, aman, dan strategis. Granada Student House dirancang khusus menjawab kebutuhan ini. - Legalitas Aman dan Progres Pembangunan Transparan
Kami memastikan bahwa semua proses perizinan, IMB, dan legalitas lainnya berada dalam kendali yang aman. Transparansi progres pembangunan juga akan selalu kami update kepada investor.
🏠 Spesifikasi Unit Granada Student House
- Tipe Unit: Rumah Kost 1 Lantai / 2 Lantai (tergantung pilihan lokasi)
- Jumlah Kamar: 6 Kamar tidur
- Kamar Mandi: 6 (private)
- Listrik: 2200 – 3500 watt
- Luas Tanah: Mulai 72 m²
- Luas Bangunan: ±60–75 m²
- Fasilitas: Ruang komunal, tempat parkir motor, dapur bersama, CCTV
💸 Simulasi Keuntungan Investasi
Dengan estimasi sewa per kamar Rp1.500.000/bulan, berikut gambaran perhitungan pendapatan dan ROI:
- Pendapatan Bulanan: 6 kamar × Rp1.500.000 = Rp9.000.000
- Pendapatan Tahunan: Rp108.000.000
- ROI Tahunan: ±12% (belum termasuk kenaikan harga sewa)
- BEP (Balik Modal): ± 8,5 – 9,5 tahun (tergantung biaya operasional)
Ini merupakan angka yang sangat sehat untuk investasi properti—jauh lebih tinggi dibandingkan deposito, dan dengan nilai properti yang terus naik dari tahun ke tahun.
📊 Keunggulan Dibanding Kompetitor
| Fitur | Granada Student House | Rumah Kost Biasa Sekitar IPB |
|---|---|---|
| Harga per unit | Mulai Rp895 juta | Rp1,1 – 1,3 M |
| Lokasi ke kampus | < 5 Menit | 10–15 Menit |
| Desain kost | Modern dan efisien | Standar/konvensional |
| Target penyewa | Mahasiswa IPB | Campuran |
| Legalitas & Developer | Terjamin & Berpengalaman | Belum tentu |
| ROI | ±12% | ±7–8% |
📈 Potensi Kenaikan Nilai Properti
Wilayah sekitar Kampus IPB Dramaga merupakan salah satu kawasan pendidikan yang terus berkembang. Banyak perumahan baru, pusat kuliner, dan tempat usaha yang mulai berdiri. Dalam waktu 3–5 tahun ke depan, nilai tanah dan bangunan di sekitar IPB diprediksi akan naik hingga 15–30%, menjadikan Granada Student House bukan hanya sumber pendapatan pasif, tapi juga aset investasi jangka panjang yang terus tumbuh nilainya.
🛠️ Skema Kepemilikan dan Pembangunan
Kami menyediakan pilihan pembayaran fleksibel:
- Cash Keras (diskon menarik)
- Cash Bertahap hingga 12 bulan
- KPR / KSM Syariah
Selain itu, progress pembangunan dilakukan secara transparan dan dapat dimonitor oleh pembeli/investor.
🎁 Promo Pre-Launching – Hanya 5 Unit Pertama!
Khusus periode launching ini, kami memberikan promo istimewa:
- Harga hanya Rp895 juta/unit
- Gratis biaya notaris & AJB
- Gratis kitchen set & instalasi listrik
- Booking Fee hanya Rp5 juta
Hanya berlaku untuk 5 unit pertama—karena setelah pre-launching berakhir, harga akan kembali ke harga normal Rp970 juta – Rp1 M.
👥 Untuk Siapa Investasi Ini Cocok?
- Karyawan / profesional yang ingin mulai memiliki passive income
- Orang tua mahasiswa IPB yang ingin mengamankan tempat tinggal anaknya sekaligus investasi
- Investor properti pemula hingga menengah
- Pengusaha yang ingin diversifikasi aset ke sektor properti
📞 Hubungi Kami Sekarang!
Jangan lewatkan kesempatan emas ini. Pastikan Anda menjadi bagian dari investor awal Granada Student House dan nikmati hasil investasi yang menguntungkan dalam jangka panjang.
👉 Hubungi kami sekarang untuk info lebih lanjut, brosur digital, dan jadwal survey lokasi.
📲 WhatsApp: 085187900031
🌐 Website: www.granadastudenthouse.id
📍 Lokasi: Dekat Kampus IPB Dramaga, Bogor