Dalam dunia investasi properti, ada satu segmen yang semakin diminati karena potensi keuntungannya yang stabil dan berkelanjutan: properti kos-kosan. Terutama di kota-kota pendidikan, permintaan akan hunian sementara untuk mahasiswa terus meningkat dari tahun ke tahun. Salah satu proyek properti yang menonjol di segmen ini adalah Granada Student House Serang, sebuah proyek rumah kos eksklusif yang berlokasi strategis dekat dengan Kampus Universitas Sultan Ageng Tirtayasa (UNTIRTA). Info Lengkap Klik Disini
Dengan konsep hunian kos modern dan fasilitas lengkap, Granada Student House Serang bukan hanya menjadi solusi tempat tinggal ideal bagi mahasiswa, tetapi juga peluang emas bagi para investor yang ingin memperoleh passive income jangka panjang. Apalagi, saat ini proyek ini tengah menawarkan harga promo spesial hanya Rp620 juta, sudah full furnish dan gratis pengurusan surat-surat hingga balik nama. Mari kita ulas lebih dalam mengapa Granada Student House Serang adalah pilihan investasi cerdas untuk masa depan Anda.
Lokasi Strategis: Dekat Kampus, Potensi Tinggi
Lokasi merupakan faktor krusial dalam menentukan kesuksesan sebuah investasi properti. Granada Student House Serang terletak di kawasan yang sangat strategis, yaitu hanya beberapa menit dari Kampus Utama UNTIRTA di Sindangsari, Serang, Banten. UNTIRTA sendiri merupakan perguruan tinggi negeri yang terus berkembang dan memiliki jumlah mahasiswa yang besar, baik dari Serang maupun dari luar daerah.
Letaknya yang dekat dengan kampus menjadikan Granada Student House sebagai pilihan utama para mahasiswa yang mencari hunian nyaman dan terjangkau. Tidak hanya UNTIRTA, kawasan sekitar juga berkembang pesat dengan kehadiran fasilitas umum seperti minimarket, tempat makan, layanan transportasi online, hingga fasilitas kesehatan.
Konsep Hunian Eksklusif yang Modern dan Fungsional
Granada Student House Serang dirancang dengan mengedepankan kenyamanan, keamanan, dan fungsionalitas. Setiap unit rumah kos dilengkapi dengan 6 kamar tidur, sehingga memungkinkan untuk disewakan kepada enam penyewa sekaligus. Dengan sistem sewa kamar per bulan, investor dapat menikmati potensi passive income hingga Rp120 juta per tahun (estimasi sewa Rp1,5 juta–Rp1,7 juta per kamar per bulan).
Selain itu, seluruh unit telah full furnish, termasuk tempat tidur, meja belajar, lemari, dan AC, sehingga siap langsung dihuni. Fasilitas bersama seperti dapur, ruang tamu, area jemur, serta kamar mandi juga dirancang dengan standar kenyamanan tinggi. Dengan konsep eksklusif ini, Granada Student House mampu bersaing dengan kos-kosan konvensional yang ada di sekitar kampus.
Keuntungan Investasi di Granada Student House Serang
1. Harga Terjangkau dengan Promo Spesial
Saat ini Granada Student House Serang ditawarkan dengan harga spesial Rp620 juta per unit. Harga ini sudah termasuk furnitur lengkap dan pengurusan surat-surat gratis hingga balik nama atas nama pembeli. Dengan harga tersebut, investor tidak hanya mendapatkan bangunan dan tanah, tetapi juga fasilitas lengkap dan legalitas yang jelas.
2. Pendapatan Pasif Rutin
Investasi rumah kos sangat diminati karena memberikan cashflow positif secara berkala. Jika semua kamar tersewa, potensi pendapatan mencapai Rp10 juta per bulan. Dalam setahun, investor bisa mendapatkan hingga Rp120 juta, yang berarti return on investment (ROI) berkisar antara 15-20% per tahun, jauh lebih tinggi dibandingkan deposito atau obligasi.
3. Legalitas Aman dan Jelas
Seluruh unit Granada Student House telah dilengkapi dengan surat-surat lengkap, termasuk IMB, SHM (Sertifikat Hak Milik), dan PBB. Pihak pengembang juga memberikan layanan gratis pengurusan surat-surat hingga balik nama, sehingga investor tidak perlu repot mengurus administrasi legalitas.
4. Pasar Sewa yang Stabil
Mahasiswa adalah penyewa dengan kebutuhan yang konsisten setiap tahunnya. Selama kampus tetap berjalan, permintaan akan tempat tinggal tidak akan surut. Bahkan saat pandemi, banyak mahasiswa tetap membutuhkan kos untuk keperluan tugas, ujian, atau praktikum. Ini menjadikan rumah kos sebagai salah satu bentuk properti dengan risiko rendah dan kestabilan tinggi.
5. Manajemen Sewa Bisa Dibantu Developer
Bagi investor yang tidak ingin repot mengelola penyewa, pengembang Granada Student House menawarkan sistem kerja sama pengelolaan sewa. Artinya, Anda cukup membeli properti, dan tim pengelola akan membantu memasarkan, menyeleksi, serta mengelola penyewa—sehingga investasi Anda benar-benar pasif.
Analisis Finansial: Studi Kasus Investasi
Mari kita simulasikan skenario sederhana jika Anda berinvestasi di Granada Student House Serang:
- Harga beli: Rp620 juta
- Biaya operasional tahunan (perawatan, listrik, manajemen): Rp20 juta
- Pendapatan sewa (6 kamar x Rp1,7 juta x 12 bulan): Rp122,4 juta
- Keuntungan bersih per tahun: Rp102,4 juta
- ROI: ±16,5% per tahun
Ini belum termasuk potensi kenaikan harga properti di kawasan Serang, terutama di sekitar kampus UNTIRTA yang terus berkembang. Dalam 5 tahun ke depan, harga properti bisa naik 30–50%, memberikan capital gain tambahan di luar pendapatan sewa. Info Lengkap Klik Disini
Mengapa Harus Sekarang?
Properti yang memiliki lokasi bagus dan konsep menarik seperti Granada Student House tidak akan lama dalam masa promo. Harga Rp620 juta dengan fasilitas dan legalitas lengkap adalah kesempatan langka yang tidak selalu tersedia. Setelah unit habis atau promo berakhir, kemungkinan besar harga akan naik, dan Anda akan kehilangan kesempatan mendapatkan properti dengan ROI tinggi ini.
Beberapa alasan kenapa Anda sebaiknya bertindak sekarang:
- Unit terbatas: Jumlah unit yang dibangun tidak banyak, karena keterbatasan lahan strategis dekat kampus.
- Harga promo terbatas waktu: Penawaran Rp620 juta hanya berlaku dalam masa promo, dan bisa berubah sewaktu-waktu.
- Kesiapan langsung huni: Unit sudah bisa disewakan segera setelah serah terima.
Testimoni dan Reputasi Developer
Developer Granada Student House memiliki rekam jejak dalam mengembangkan properti investasi yang menguntungkan. Proyek-proyek sebelumnya menunjukkan keberhasilan dalam hal serah terima tepat waktu, kualitas bangunan, dan pengelolaan sewa. Para investor sebelumnya mengapresiasi transparansi dan dukungan dari tim pengembang, mulai dari proses pembelian hingga operasional kos.
Cara Bergabung dan Memiliki Granada Student House
Proses untuk bergabung menjadi investor sangat mudah:
- Konsultasi awal: Hubungi tim marketing Granada Student House untuk mendapatkan brosur, price list, dan simulasi pendapatan.
- Survey lokasi: Anda bisa melihat langsung lokasi dan unit contoh untuk memastikan kualitas bangunan dan aksesibilitas.
- Pilih unit & lakukan pemesanan: Pilih unit yang diinginkan, lakukan tanda jadi, dan proses akad.
- Nikmati passive income: Setelah unit siap, Anda bisa langsung menyewakan unit dan mulai menikmati penghasilan bulanan.
Kesimpulan: Investasi yang Aman, Menguntungkan, dan Minim Risiko
Granada Student House Serang adalah pilihan investasi cerdas di era modern ini. Dengan konsep rumah kos eksklusif, lokasi strategis dekat kampus, fasilitas lengkap, dan harga yang masih sangat terjangkau, proyek ini menawarkan kombinasi sempurna antara keamanan aset dan potensi keuntungan jangka panjang.
Jika Anda sedang mencari alternatif investasi yang memberikan passive income rutin, memiliki nilai aset yang terus naik, dan dikelola secara profesional, Granada Student House Serang adalah jawabannya. Jangan lewatkan kesempatan ini sebelum unit habis dan harga naik! Info Lengkap Klik Disini